Григорий Васильев 
В январе 2023 года рынок вторичного жилья в Москве упал на 22% из-за нервозности, вызванной новыми налогами, инфляцией и геополитической нестабильностью. Рекомендуется избавиться от убыточных инвестиционных квартир и рассмотреть новостройки с выгодными условиями от застройщиков, такими как господдержка и рассрочки
В данном обзоре мы подробно рассмотрим Падение вторички: что делать с баблом, п, проанализируем текущую ситуацию и выделим ключевые особенности.
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЭКСПЕРТА
Присматриваетесь к новостройке в Москве?
За 60 минут разберём вашу ситуацию, покажем реальные цены и поможем не переплатить.
Записаться на консультацию — 5000 ₽✓ Анализ квартиры ✓ Проверка застройщика ✓ Расчёт переплат
Господа, пристегните ремни. Рынок вторичного жилья Москвы в январе показал падение сделок на 22%. Что это значит? Два варианта: либо все резко стали нищими и перешли на доширак, либо готовятся к чему-то более интересному.
Лично я склоняюсь ко второму. Январь – традиционно мертвый месяц, но минус 22% — это уже не просто «послепраздничное похмелье». Это звоночек. Рынок чувствует нервозность. Все эти разговоры про новые налоги, растущую инфляцию и геополитическую нестабильность – не просто пустой звук. Они бьют по карману, и люди начинают думать головой, а не инстинктами.
Что делать? Пока не началась паника и не скидывают квартиры за бесценок, есть два пути:
- Сбросить балласт. Если у вас есть «инвестиционная» квартира, которая висит мертвым грузом и только тянет деньги на коммуналку – избавляйтесь. Сейчас еще можно выйти в плюс или хотя бы в ноль. Через пару месяцев может быть поздно.
- Присмотреться к новостройкам. Застройщики сейчас предлагают интересные условия. Господдержка, рассрочки, скидки – грех не воспользоваться. Да, это долгострой, но зато потенциальная доходность выше. Главное – выбрать надежного застройщика, а не очередную шарашкину контору.
Главное – не паниковать и не принимать необдуманных решений. рынок недвижимости – это марафон, а не спринт. Кто сохранит хладнокровие и здравый смысл, тот и выиграет. А я, как всегда, готов помочь вам принять правильное решение. Звоните.
Дисклеймер: Данный анализ является личным мнением автора и не является инвестиционной рекомендацией. Инвестируйте с умом и помните о рисках.
Часто задаваемые вопросы
- Почему рынок вторичного жилья в Москве упал на 22%?
- Падение связано с нервозностью на рынке, вызванной новыми налогами, растущей инфляцией и геополитической нестабильностью.
- Что делать с инвестиционной квартирой в текущих условиях?
- Рекомендуется избавиться от квартиры, которая приносит убытки, пока ситуация на рынке не ухудшилась еще больше.
- Стоит ли инвестировать в новостройки сейчас?
- Да, застройщики предлагают выгодные условия, такие как господдержка и рассрочки, что делает инвестиции в новостройки привлекательными.
